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樓盤不打烊 市民懶捧場

作者: 本站原創
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發布時間:2014-2-12 23:34:41
樓盤不打烊 市民懶捧場
年初五后,記者走訪市區樓盤觀察到,大多在售樓盤均已開市。或是預料到新春市況清冷,發展商們僅安排少量工作人員值班。與郊區樓盤多彩的新年活動相比,市區樓盤頗顯冷清。

記者從陽光家緣獲悉,從年三十至初六(2月5日)七天時間,全市僅網簽成交了57套單位,比去年春節同期下降三成。

一些房企則對開年的態度消極。一名大型房企工作人員告訴記者,自己所供職的公司難得在今年春節放了十五天“大假”,可以過完元宵節再上班。

而另一位房地產代理商高管表示,今年春節期間代理商也比較松懈,“新開盤的不多,我們員工今年都沒有去踩盤。”

面對馬年開局的慘淡,合富輝煌(中國)首席分析師黎文江表示“意料之中”。他認為,目前樓市延續了此前成交低迷的趨勢,而未來房企的推盤節奏將要看春節之后市場的需求而定。

市區樓盤不打烊

難接到客光值班

年初五,在天河區的佳潤上品菁園樓盤現場,11時抵達售樓部的記者成為該樓盤開市后的第一臺客戶。整個售樓部只有兩位銷售人員,樣板房也并未全部開放。負責接待的銷售人員告訴記者,新春期間,該樓盤推出部分特惠單位,帶精裝修均價約2.3萬元/㎡,價格與年前變動不大。

老城區的樓盤卻并沒能夠吸引街坊客。記者在荔灣越秀的地鐵盤踩盤時發現,就算不少街坊經過樓盤,也難見愿意進去了解情況的市民。

年初六,位于公園前地鐵上蓋的公寓項目捷登都會已開放了銷售中心,11時左右,記者在銷售中心僅見一臺客在咨詢。

另外,陳家祠地鐵站附近的龍津世家項目在春節期間也保持開放,銷售人員表示,春節期間訪客量有所減少,每天大概30~40臺。

郊區樓盤鉚足勁

活動優惠齊上馬

記者在郊區踩盤時看到,盡管各大樓盤訪客十分有限,但不乏鉚足勁或變著花樣造勢的發展商。

首先,在東部樓市的新寵兒蘿崗,記者發現,中海譽城樓盤從正月初一到初七,售樓部每天都舉辦賀歲活動和派送精美禮品,并推出“新春置業五重大禮”。

而萬科金色夢想項目也安排人手從年初一開始值班,向到訪客戶派送“福袋”,并推出一批單價1.5~1.6萬元/㎡的特惠單位。

春節期間,碧桂園鳳凰城銷售中心為到場者準備了豐富的活動。據悉,鳳凰城2~4房單位可享受總樓價額外9.8折。此外,業主成功推介認購均送5年管理費,外加3萬元車位券。

在番禺,記者發現,盡管開市的樓盤也推出了一些優惠和活動,但現場客流依舊不多。

年二十九,位處長隆板塊的公寓項目敏捷華美國際以“跳水”價格推出一批公寓,特價單位單價僅為9800元/㎡起。看中了一套總價只有80多萬元單位的楊先生最后沒有出手,理由是:“覺得樓市投資開始有風險了,再看看吧。”

年初五,前來保利大都匯看樓的除了記者,只有一對情侶。

年初六下午,在奧園城市天地樓盤,有兩組看樓客分別在研究樓盤規劃及價格。該盤公寓產品毛坯單價2.1萬元/㎡。銷售人員表示,這是一口價優惠。算下來,一套65平方米的單位總價比此前的開售價便宜1萬元左右。

 
 
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